¿Cuándo se aplica el derecho de retracto del inquilino?
El derecho de retracto del inquilino se aplica cuando el propietario vende a un tercero el inmueble alquilado, y siempre que el inquilino no haya podido ejercer el derecho de tanteo por falta de notificación, por notificación incompleta, o porque el precio o las condiciones reales de venta resultaron ser más favorables que las comunicadas.
El plazo para ejercerlo es de 30 días naturales desde la notificación fehaciente del nuevo comprador, quien debe comunicar las condiciones de la venta al inquilino y entregarle una copia de la escritura o del documento en que se haya formalizado el contrato.
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- Guillermo Pérez Gómez
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