¿Quién debe asumir el coste de reparar el aire acondicionado en una vivienda de alquiler?

Si solo hay que hacer una pequeña reparación o sustituir una pieza de no demasiada entidad, por el desgaste del uso normal de la vivienda, tendrá que hacerse cargo el arrendatario. No obstante, hay que tener en cuenta el tiempo que este lleve viviendo en el inmueble y la antigüedad de la instalación.

En caso de que se trate de una reparación más importante, o si hay que sustituir una pieza cara o todo el electrodoméstico, correrá a cargo del arrendador, salvo que el deterioro haya sido causado por culpa o negligencia del arrendatario.