¿Quién debe asumir los gastos de reparación y conservación?

En principio, el arrendador es quien debe hacerse cargo de las reparaciones necesarias para la conservación de la vivienda. Por su parte, el arrendatario se encargará de las pequeñas reparaciones que requiere el desgaste por el uso normal de la vivienda.

Sin embargo, en la práctica, esta es una cuestión que ocasiona controversias que a menudo se tienen que resolver judicialmente.