¿Cómo se actualiza la renta de un alquiler?

La renta se actualiza en los términos pactados por las partes. Si no hay pacto expreso, no se aplicará actualización alguna.

Si las partes no detallan ningún índice o metodología de referencia para calcular la actualización, se utilizará como referencia la variación anual del Índice de Garantía de Competitividad a fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de actualización del contrato.

Como límite, el incremento no podrá exceder del resultado de aplicar la variación porcentual experimentada por el IPC a fecha de cada actualización.