¿Con qué antelación debe notificar el propietario al inquilino la no renovación del contrato de alquiler?

El arrendador (que puede ser o no el propietario) debe notificar la no renovación del contrato al menos 4 meses antes de su vencimiento o del de sus prórrogas, si ya se han cumplido los 5 o 7 años de duración obligatoria, según sea el arrendador persona física o jurídica, respectivamente. La notificación debe ser fehaciente, preferiblemente mediante burofax con certificación de contenido. Si no se notifica en tiempo y forma, el contrato se prorrogará automáticamente, salvo que el inquilino no lo desee.

En caso de que el arrendador necesite la vivienda para sí mismo, o para sus padres, sus hijos o, en caso de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad, para su cónyuge, debe haberlo previsto en el contrato y notificar, indicando la causa, con al menos 2 meses de antelación a la fecha en que la vaya a necesidad.