¿Quién paga las derramas aprobadas antes de producirse la firma de la compraventa de una vivienda?

Las derramas aprobadas antes de la compraventa deben ser pagadas por el vendedor, al ser el propietario cuando la deuda se hizo exigible. No obstante, la comunidad puede dirigirse contra el inmueble, lo que obliga al comprador a asumir el pago si el vendedor no lo hace.

Si el vendedor informó de la derrama, el comprador podrá repetir contra él lo pagado, sin que proceda acción por vicios ocultos. Si en cambio la ocultó, el comprador podrá reclamar por vicios ocultos y solicitar una indemnización si hubo mala fe.