¿Qué pasa si no se registra un inmueble?

La inscripción de un inmueble en el Registro de la Propiedad es voluntaria en nuestro sistema legal, y no afecta a la validez del derecho que se tenga sobre aquel.

Tan solo se exige la inscripción como requisito para la válida constitución de una hipoteca (artículo 1875 del Código Civil).

No obstante, la inscripción de un inmueble conlleva importantes ventajas, como son el aumento de la seguridad jurídica, la presunción de legitimidad del derecho de propiedad, el menor coste de inscribir una nueva transmisión, la protección que otorga la publicidad registral al propietario y al nuevo adquirente, la facilidad para ejercitar acciones reales o la posibilidad de acceder a un préstamo hipotecario.