¿Es obligatorio registrar una escritura de herencia?

No, la inscripción en el Registro de la Propiedad de una escritura de herencia es voluntaria. No obstante, si se han heredado bienes inmuebles, conviene inscribirlos para que la información del Registro refleje el cambio de titularidad, ya que si no, seguirá apareciendo como titular el causante fallecido.

La inscripción de los inmuebles heredados evita problemas futuros y ofrece muchas ventajas, ya que el titular inscrito se beneficia de los efectos positivos de la publicidad registral.

Para inscribir una herencia hay que acudir al Registro de la Propiedad del lugar del inmueble y aportar una copia del testamento o de la declaración de herederos, un certificado del Registro de Actos de Última Voluntad, el certificado de defunción y la documentación que acredite el pago o aplazamiento del impuesto de sucesiones y el pago de la plusvalía municipal, en su caso.