¿Qué tipos de arras existen?

En España, se pueden celebrar tres tipos de contratos de arras:

• Arras confirmatorias. Funcionan a modo de anticipo, por lo que la cantidad entregada se descontará del precio final.
• Arras penales. Consisten en fijar una indemnización por daños y perjuicios que tendrá que pagar aquella parte del contrato que lo incumpla.
• Arras penitenciales. Son las únicas contempladas expresamente por el Código Civil (artículo 1454), y que no son fruto de la práctica exclusivamente. En este caso, cualquiera de las partes puede desistir del contrato: el comprador perderá la cantidad entregada en concepto de arras si es él quien lo hace, y el vendedor tendrá que devolver su cuantía por duplicado, en su caso.