¿Qué tipos de usufructo existen?

Existen varios tipos de usufructo reconocidos por la legislación chilena, clasificados según diferentes criterios:

  • Usufructo vitalicio: es el usufructo que se constituye por toda la vida del usufructuario. Se extingue con la muerte de este.
  • Usufructo temporal: es el usufructo constituido por un plazo determinado. Una vez transcurrido dicho plazo, el usufructo se extingue automáticamente.
  • Usufructo legal: es aquel que se establece por mandato de la ley. Un ejemplo de esto es el usufructo que los padres tienen sobre los bienes de sus hijos menores de edad.
  • Usufructo voluntario: es el usufructo que se constituye por voluntad de las partes mediante un acto jurídico, como un contrato o un testamento.
  • Usufructo parcial o total: dependiendo de si el usufructuario tiene el derecho de uso y disfrute sobre la totalidad del bien o sólo sobre una parte de él.
  • Usufructo propio: cuando el usufructuario puede disfrutar personalmente del bien.
  • Usufructo impropio o cuasi-usufructo: es el usufructo de bienes consumibles, en el cual el usufructuario tiene la facultad de consumir o disponer de los bienes, con la obligación de restituir el equivalente en cantidad, calidad y especie al término del usufructo.

Estos tipos de usufructo se pueden combinar según las necesidades y acuerdos entre las partes, siempre dentro del marco legal establecido.

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