¿El usufructuario puede echar al propietario?
No, el usufructuario no tiene la facultad legal para "echar" o desalojar al propietario del inmueble. En Chile, el usufructo es un derecho real que permite al usufructuario usar y disfrutar de un bien ajeno, pero no le otorga la propiedad ni la capacidad de privar al propietario de su titularidad sobre el bien.
El propietario, también llamado "nudo propietario", conserva la propiedad del bien, aunque su derecho de uso y goce está limitado mientras dure el usufructo. El usufructuario tiene derecho a usar el bien y percibir los frutos que éste genere (como arriendos o productos), pero no puede venderlo ni disponer del bien de manera definitiva, ya que la propiedad sigue siendo del dueño.
En términos prácticos, el usufructuario puede ejercer su derecho de uso sobre el bien, pero esto no implica que pueda desalojar o impedir el acceso del propietario si este desea revisar o supervisar su propiedad, siempre que se respete el derecho de usufructo.
- ¿Cómo quitar el usufructo en una escritura sin fallecimiento?
- ¿Qué tipos de usufructo existen?
- ¿El usufructo se hereda?
- ¿Qué diferencia hay entre nuda propiedad y usufructo?
- ¿Qué sucede cuando fallece el dueño de la casa y yo tengo el usufructo?
- ¿Se puede quitar el usufructo vitalicio?
- ¿Se puede vender una propiedad en usufructo?