¿Qué impuestos se pagan al comprar una casa?

Los impuestos que se tienen que pagar al comprar una casa dependen de si se trata de una vivienda nueva o de segunda mano.

En ambos casos, tendrá que pagar:

• El impuesto sobre actos jurídicos documentados (IAJD). El tipo en este impuesto varía en cada comunidad autónoma, si bien se encuentra entre el 0,4% y el 1,5%.

Por otro lado, si se trata de una vivienda nueva, el comprador tiene que pagar:

•  El impuesto sobre el valor añadido (IVA). Se paga el 10% del precio de la vivienda en toda España, y el 4% si se trata de viviendas de protección oficial. En el caso de Canarias, no se paga el IVA sino el impuesto general indirecto canario (IGIC), que corresponde al 6,5% del precio de la vivienda, o el 4% en caso de viviendas de protección oficial.

En el caso de que sea una vivienda usada, el comprador deberá pagar:

• El impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP). Nuevamente, es un impuesto que varía según la región, y actualmente se sitúa entre el 6% y el 10% del precio de la vivienda.