¿Se puede vender la nuda propiedad a un hijo?
El propietario de un bien puede disponer por separado de su derecho de nuda propiedad y de su derecho de uso y disfrute. Cuando se hace por primera vez, desdoblando la propiedad en esos dos derechos diferenciados, se constituye un derecho de usufructo.
El propietario puede, por tanto, constituir un derecho de usufructo a su favor y ceder o vender su derecho de nuda propiedad a quien desee, también a un hijo. También puede el nudo propietario enajenar libremente su derecho de nuda propiedad a quien prefiera.
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- Carmen Fernández-Cabrera Saussol
- Abogada especialista en derecho inmobiliario
- 25 años en ejercicio
- Colegio de Abogados de Madrid (nº 70.455)
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