¿Qué cosas no puede hacer el nudo propietario?

El nudo propietario tiene la facultad de disponer del bien objeto del usufructo, pero respetando siempre los derechos del usufructuario. Por tanto, el nudo propietario no puede:

  • Impedir o entorpecer el pacífico uso y disfrute del bien por parte del usufructuario.
  • Realizar obras y mejoras que perjudiquen el derecho del usufructuario.
  • Alterar la forma y sustancia del bien usufructuado.
  • Disponer del bien de forma que se altere o perjudique el derecho de uso y disfrute del usufructuario.
  • Dejar de hacer las reparaciones extraordinarias. Si no las hace, las puede hacer el usufructuario y exigirle el aumento de valor que haya experimentado el bien.
  • Dejar de pagar los impuestos y gastos extraordinarios que le correspondan.
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