¿Qué significa tener la nuda propiedad de una vivienda?

Cuando una persona tiene solo la nuda propiedad de una vivienda, significa que la plena propiedad está gravada con un derecho de usufructo a favor de otra persona.

El usufructo implica que existe un usufructuario y un nudo propietario. El usufructuario es el único que puede usar y disfrutar de la vivienda mientras dure el usufructo, y el nudo propietario es el único que puede disponer de ella, por ejemplo vendiéndola, pero el nuevo comprador deberá respetar los derechos del usufructuario.

Cuando el usufructo se extingue (por el plazo pactado o por la muerte del usufructuario, si era un usufructo vitalicio), la propiedad de la vivienda se consolida en la persona del nudo propietario, que ya puede usar, disfrutar y disponer de ella.

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