¿Cómo tributa el usufructo vitalicio?

En caso de usufructo vitalicio constituido en testamento, tanto el nudo propietario como el usufructuario deberán pagar, en proporción al valor de sus respectivos derechos:

  • El impuesto de sucesiones, que variará según la comunidad autónoma.
  • La plusvalía municipal, es decir, el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, si se constituye sobre un bien inmueble.

Además, el nudo propietario, cuando se produzca la consolidación de la propiedad, deberá pagar de nuevo el impuesto de sucesiones por el valor del usufructo, pero no la plusvalía municipal (según criterio del Tribunal Supremo).

Si el usufructo se constituye por negocio inter vivos:

  • El impuesto de donaciones y la plusvalía municipal (si es un bien inmueble), en caso de donación.
  • El usufructuario deberá pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales, si se constituye mediante precio.
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