¿Se puede quitar el usufructo vitalicio?

Si el usufructuario ha fallecido, se podrá quitar el usufructo vitalicio con un solicitud expresa ante el Registro de la Propiedad y acreditando el fallecimiento con el certificado de defunción.

Si el usufructuario vive, el usufructo vitalicio se puede quitar si el usufructuario está de acuerdo en que se le compense con el valor económico del usufructo.

El valor económico del usufructo vitalicio se calcula aplicando un porcentaje sobre el valor total del bien, y ese porcentaje se obtiene restando a 89 la edad actual del usufructuario.

Por ejemplo, si el bien vale 100.000 euros y la usufructuaria tiene 40 años, el valor del usufructo consistirá en 49.000 euros (89 – 40 = 49, y, por tanto: 100.000 x 49% = 49.000 euros).

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