¿Quién se queda con la casa en un divorcio con hijos mayores?

En un divorcio en Chile, la repartición de bienes, incluida la casa, depende del régimen patrimonial bajo el cual estaba constituido el matrimonio y no necesariamente del hecho de tener hijos mayores.

Los regímenes patrimoniales más comunes son la sociedad conyugal, la separación de bienes, y la participación en los gananciales. El tratamiento de la casa varía según el régimen aplicable:

1. Sociedad conyugal: si los cónyuges estaban casados bajo este régimen, los bienes adquiridos durante el matrimonio, incluida la casa, se consideran parte de los bienes sociales. En caso de divorcio, estos bienes se dividen en partes iguales entre ambos cónyuges, salvo acuerdos distintos o compensaciones económicas.
2. Separación de bienes: si estaban casados bajo el régimen de separación de bienes, cada cónyuge conserva los bienes que estén a su nombre. Si la casa está a nombre de uno de los cónyuges, será de su propiedad exclusiva. Sin embargo, el otro cónyuge puede solicitar una compensación económica si se demuestra que hubo un perjuicio económico por dedicarse a las labores del hogar o al cuidado de los hijos.
3. Participación en los gananciales: en este régimen, al momento del divorcio se realiza una liquidación de los incrementos patrimoniales que cada cónyuge obtuvo durante el matrimonio. La casa podría ser parte de los bienes a repartir si se adquirió dentro del matrimonio.

En cuanto a los hijos mayores, dado que ya no son menores de edad, su presencia no influye directamente en la repartición de bienes. Sin embargo, si uno de los cónyuges ha vivido con los hijos en la casa familiar, podría negociar quedarse en la casa como parte de un acuerdo judicial o extrajudicial, pero esto dependerá de la situación patrimonial y de los acuerdos que se logren durante el proceso de divorcio.