¿Qué diferencia hay entre vivienda vacacional y vivienda de uso turístico?

Aunque son conceptos parecidos, vivienda vacacional y vivienda de uso turístico no son lo mismo. Además, la terminología es un poco confusa y no existe unanimidad a la hora de utilizar un término u otro:

• La vivienda vacacional suele ser la propia vivienda del propietario, o una segunda vivienda que se alquila de manera ocasional y por cortos periodos de tiempo a turistas o viajeros. El propietario es, por tanto, un particular para el que el alquiler vacacional no constituye una actividad empresarial. Está sujeta a requisitos menos restrictivos que la vivienda de uso turístico.
• La vivienda de uso turístico está regulada de forma más rigurosa y por la normativa sectorial turística de la comunidad autónoma, que puede llegar a exigir la obtención de una licencia a su titular. Se trata de una unidad aislada gestionada por un particular, y su disposición en el mercado es más regular. También está destinada a servir de alojamiento turístico por cortos periodos de tiempo a viajeros y turistas.
• Por otro lado, se utiliza la expresión apartamento turístico o alojamiento turístico para referirse a la unidad de alojamiento que ya nace con esa finalidad, como resultado de una actividad empresarial. Debe cumplir los requisitos de la legislación sectorial, que puede imponer el cumplimiento de normas de seguridad, accesibilidad, etc. Suele estar integrada en un complejo o edificio de uso turístico e ir acompañada de servicios adicionales comunes a todas las unidades de alojamiento.