¿Cuándo se extingue un contrato de renta antigua?

El contrato de alquiler de renta antigua puede extinguirse con el fallecimiento del arrendatario, pero no en todo caso, porque el cónyuge y otros familiares pueden subrogarse en el contrato, con ciertas limitaciones.

No obstante, existen otras causas de extinción:

• La falta de pago de la renta de alquiler.
• Que el arrendatario pase más de 6 meses fuera de la vivienda durante un periodo de un año, sin tener justificación para ello.
• Que el arrendador necesite la vivienda para sí mismo o para un familiar.
• Que el arrendatario disponga de otra vivienda en la misma localidad.
• Que el arrendatario subarriende la vivienda sin el consentimiento del arrendador.
• Que la vivienda vaya a ser derribada.
• Que sea necesario hacer obras de conservación que excedan del 50% del valor de la vivienda.