¿Qué sucede cuando fallece el dueño de la casa y yo tengo el usufructo?

Cuando fallece el dueño de una casa y una persona tiene el usufructo, se generan ciertas implicaciones legales respecto a los derechos de uso y disfrute del inmueble. El usufructo es un derecho real que permite utilizar y disfrutar del bien ajeno mientras dure el periodo estipulado, que puede ser vitalicio o por un tiempo determinado, según lo establece el Código Civil Federal.

Al fallecer el propietario, la propiedad del inmueble pasará a sus herederos, según lo dispuesto en su testamento o, en su defecto, conforme a la sucesión legítima. Sin embargo, el derecho de usufructo no se extingue con la muerte del propietario, por lo que se podrá seguir usando y disfrutando la casa hasta que se cumpla el plazo del usufructo o hasta el fallecimiento del usufructuario, si es vitalicio.

Es importante señalar que los herederos se convierten en los nuevos nudos propietarios del inmueble, lo que significa que tienen la propiedad del bien, pero sin el derecho a usarlo o disfrutarlo mientras dure el usufructo. El usufructuario deberá seguir cumpliendo con sus obligaciones, como mantener la casa en buen estado y, en algunos casos, pagar los gastos de mantenimiento y las contribuciones correspondientes.

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