¿Cómo saber si una finca tiene servidumbre de paso?

Para saber si existe una servidumbre de paso en una finca, es necesario pedir una certificación de cargas o una nota simple al Registro de la Propiedad.

Hay que tener en cuenta que la servidumbre puede no estar inscrita, pero, en tal caso, no tendrá efectos frente a un tercero poseedor del predio sirviente, excepto en el caso de que exista signo ostensible e indubitado de la existencia de la misma.

Es decir, que si alguien adquiere la finca, no tendrá obligación jurídica de soportar la servidumbre de paso, salvo cuando su existencia fuera evidente y por lo tanto conocida por el adquirente.