¿Qué son las arras confirmatorias?
Las arras confirmatorias representan un adelanto del precio o retribución definida en un contrato. El objetivo de las mismas es el de dar una señal o prueba de garantía para la celebración del acuerdo entre las partes.
Por lo tanto, las arras confirmatorias permiten asegurar el cumplimiento del contrato dispuesto. Así como también ayudan a establecer un compromiso sólido entre los involucrados.
¿Dónde se regulan las arras confirmatorias en Perú?
En Perú, el Código Civil es el marco regulatorio para las arras confirmatorias. En él se establecen los criterios y condiciones legales a tomar en cuenta para la entrega de esta suma de dinero principalmente en el artículo 1477.
¿Qué supone la entrega y devolución de arras confirmatorias?
Según el artículo 1477 del Código Civil, la entrega de arras confirmatorias asegura la conclusión del contrato.
Además de ello, en caso de cumplimiento, la parte que recibe las arras debe devolverlas o imputarlas sobre el crédito.
La entrega de arras confirmatorias importa la conclusión del contrato. En caso de cumplimiento, quien recibió las arras las devolverá o las imputará sobre su crédito, según la naturaleza de la prestación.
En cuanto a las reglas aplicables a la indemnización:
Si la parte que no ha incumplido la obligación prefiere demandar la ejecución o la resolución del contrato, la indemnización de daños y perjuicios se regula por las normas generales.