¿Cuáles son las consecuencias de que una subasta judicial se declare desierta?

Si una subasta judicial queda desierta por falta de postores, el letrado de la Administración de Justicia puede levantar el embargo a petición del deudor.

No obstante, este o el acreedor pueden proponer a un tercero que adquiera el bien por al menos el 50 % del valor de subasta o por el total de la deuda si alcanza el 40 %. Si la propuesta es inferior, el letrado debe valorar su idoneidad para evitar perjuicios excesivos.

También cabe que ambas partes acuerden una nueva subasta o una venta alternativa u otra forma de satisfacción del derecho del acreedor. Si no se afecta a terceros, o si todos los terceros afectados manifiestan su conformidad expresa, el letrado de la Administración de Justicia aprobará el acuerdo por decreto y podrá suspender la ejecución, en su caso.