¿Quién hereda la casa si muere el padre?

La herencia de la casa tras la muerte del padre depende de varios factores, incluyendo si dejó un testamento, el régimen de propiedad de la casa, y las leyes de sucesión intestada del estado. Las posibles situaciones son:

Testamento:

  • Con testamento: la casa se distribuye según las instrucciones del testamento.
  • Sin testamento (Sucesión Intestada): se aplican las leyes estatales de sucesión intestada. Normalmente, la esposa y los hijos heredan primero, dividiendo la propiedad según las leyes locales.

Régimen de propiedad:

  • Propiedad conjunta con derecho de supervivencia: el co-propietario (e.j., la esposa) hereda automáticamente la parte del difunto sin necesidad de sucesión.
  • Tenencia en común: la parte del difunto se distribuye según el testamento o las leyes de sucesión intestada.

Otros factores:

  • Deudas e impuestos: antes de distribuir la casa, se deben pagar las deudas e impuestos pendientes, lo que podría requerir la venta de la propiedad si el patrimonio no es suficiente.
  • Designaciones de beneficiarios: la casa puede transferirse directamente a un beneficiario designado en un fideicomiso u otro acuerdo legal sin pasar por la sucesión.
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