¿Cuáles son los derechos del inquilino sin contrato en el Perú?
- Uso del inmueble: derecho a ocuparlo mientras el arrendador acepte el pago y permita su uso.
- Protección contra desalojos arbitrarios: requiere un proceso legal con orden judicial, incluso sin contrato escrito.
- Intimidad y posesión pacífica: el arrendador no puede ingresar al inmueble sin autorización.
- Reclamo por mejoras necesarias: derecho a reembolso por reparaciones justificadas para evitar daños graves.
- Prueba de relación de arrendamiento: puede demostrarse con recibos de pago, transferencias o comunicaciones.
El inquilino debe cumplir con el pago de la renta y, aunque no exista contrato escrito, sus derechos están protegidos por el Código Civil y los principios de buena fe.