Artículo 1038 del Código Civil

El usufructo se extingue:

1. Por muerte del usufructuario;

2. Por vencimiento del plazo por el cual se constituyó;

3. Por cumplirse la condición impuesta en el título constitutivo para la cesación de este derecho;

4. Por la reunión del usufructo y de la propiedad en una misma persona; mas si la reunión se verifica en una sola cosa o parte de lo usufructuado, en lo demás subsistirá el usufructo;

5. Por prescripción, conforme a lo prevenido respecto de los derechos reales;

6. Por la renuncia expresa del usufructuario, salvo lo dispuesto respecto de las renuncias hechas en fraude de los acreedores;

7. Por la pérdida total de la cosa que era objeto del usufructo. Si la destrucción no es total, el derecho continúa sobre lo que de la cosa haya quedado;

8. Por la cesación del derecho del que constituyó el usufructo, cuando teniendo un dominio revocable, llega el caso de la revocación;

9. Por no dar fianza el usufructuario por título gratuito, si el dueño no le ha eximido de esa obligación.

art 1038 cc