¿En qué se diferencian la acción declarativa de dominio y la acción reivindicatoria?
La diferencia principal está en que la acción declarativa de dominio se utiliza para que se declare judicialmente la propiedad cuando esta es discutida, pero sin que el propietario haya perdido la posesión. Su finalidad es resolver la controversia sobre la titularidad, no recuperar el bien, y no incluye una condena al demandado, aunque el resultado del proceso afecte a sus intereses.
La acción reivindicatoria, por otro lado, se ejercita cuando el propietario ya no posee el bien y este se encuentra en poder de un tercero que no es propietario. Su finalidad es recuperar la posesión, por lo que la sentencia obliga al demandado a restituir el bien.
En consecuencia, la primera busca una declaración de dominio; la segunda, la devolución del bien.
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- José Luis Pardeiro
- Abogado experto en expedientes de dominio y derecho registral
- 20 años en ejercicio
- Colegio de Abogados de Madrid (nº 80.304)
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