¿Cuáles son las diferencias entre el expediente de dominio y la usucapión?
El expediente de dominio es un procedimiento notarial por el que se ajustan las inscripciones del registro de la propiedad a la realidad jurídica.
La usucapión es una forma de adquirir la propiedad de un bien por el mero transcurso del tiempo. Para su reconocimiento, es necesario acudir a un procedimiento judicial.
El expediente de dominio sirve, entre otras cosas, para que el legítimo propietario inscriba una finca en el registro. La usucapión sirve para que una persona que actúa como propietaria de un bien, sin serlo, obtenga el reconocimiento de su situación y acabe siendo propietaria legalmente a todos los efectos.
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- José Luis Pardeiro
- Abogado experto en expedientes de dominio y derecho registral
- 20 años en ejercicio
- Colegio de Abogados de Madrid (nº 80.304)
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