Artículo 405 del Código Civil

La división de una cosa común no perjudicará a tercero, el cual conservará los derechos de hipoteca, servidumbre u otros derechos reales que le pertenecieren antes de hacer la partición. Conservarán igualmente su fuerza, no obstante la división, los derechos personales que pertenezcan a un tercero contra la comunidad.

art 405 cc

El artículo 405 establece que la división de la cosa común no perjudicará a tercero.

El artículo 405 del Código Civil se encuentra en el título dedicado a la comunidad de bienes:

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