Artículo 2534 del Código Civil
Artículo 2534. Efectos de la declaración judicial de la prescripción.
La sentencia judicial que declara una prescripción hará las veces de escritura pública para la propiedad de bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos; pero no valdrá contra terceros sin la competente inscripción.
art 2534 CC