¿Se puede donar una propiedad a un solo hijo?

Sí, en Argentina se puede donar una casa a un hijo teniendo otros, pero es importante respetar las normas sobre la legítima hereditaria establecidas en el Código Civil y Comercial de la Nación. Esto implica que las donaciones realizadas en vida no pueden perjudicar la porción del patrimonio reservada obligatoriamente para los herederos forzosos.

Consideraciones sobre la donación en vida de una propiedad a un solo hijo:

1. Adelanto de herencia. Las donaciones a hijos se consideran adelantos de herencia, lo que significa que, al momento de la sucesión, deben ser colacionadas (sumadas al patrimonio para calcular la legítima).
2. Legítima hereditaria. Los hijos tienen derecho a dos tercios del patrimonio del donante como legítima. Si la donación de la casa afecta esta porción, los demás hijos podrán solicitar la reducción de la donación para recuperar su legítima.
3. Porción disponible. El tercio restante del patrimonio (conocido como porción disponible) puede ser donado o legado libremente a uno de los hijos u otra persona sin afectar los derechos de los demás.