¿Se paga plusvalía municipal al heredar?

En Argentina, no existe un impuesto específico llamado "plusvalía municipal" como ocurre en otros países. Sin embargo, al heredar bienes inmuebles, pueden generarse ciertos costos impositivos y administrativos relacionados con la transferencia de la propiedad.

Impuestos y costos relacionados con la herencia de inmuebles en Argentina:

1. Impuesto a la Transmisión Gratuita de Bienes (ITGB):
   • Es un impuesto provincial que grava la transmisión de bienes por herencia, legado o donación.
   • Aplica en provincias como Buenos Aires, Córdoba y Entre Ríos, y su alícuota varía según el valor del bien y el grado de parentesco.
   • En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este impuesto no existe.
2. Sellos e inscripción en el Registro de la Propiedad:
   • La transferencia del inmueble heredado debe inscribirse en el Registro de la Propiedad, lo que genera costos por sellados e inscripción.
3. Gastos notariales y judiciales:
   • Incluyen los honorarios del escribano, abogado y los costos del trámite sucesorio.
4. Impuesto sobre los Bienes Personales:
   • Si el heredero es contribuyente de este impuesto, el inmueble heredado se suma a su base imponible.
5. Impuesto a las Ganancias:
   • La herencia en sí no está gravada por Ganancias, pero si el heredero decide vender el inmueble heredado, podría aplicarse este impuesto sobre la ganancia obtenida desde la fecha de herencia.