¿Qué sucede cuando fallece el dueño de la casa y otra persona tiene el usufructo?
Cuando fallece el dueño de la casa y otra persona tiene el usufructo, se mantienen ciertos derechos y obligaciones de acuerdo al Código Civil y Comercial de la Nación.
- Conservación del usufructo: el usufructo no se extingue automáticamente con la muerte del propietario. El usufructuario mantiene su derecho a usar y disfrutar del bien según lo estipulado en el contrato de usufructo.
- Transmisión de la nuda propiedad: la nuda propiedad de la casa se transmite a los herederos del propietario fallecido, pero estos herederos no pueden ejercer el pleno dominio hasta que finalice el usufructo.
- Duración del usufructo: si el usufructo estaba estipulado para durar toda la vida del usufructuario, se mantendrá hasta su fallecimiento. Si tenía un plazo específico, se mantendrá hasta que se cumpla dicho plazo.
- Obligaciones del usufructuario: el usufructuario debe seguir cumpliendo con sus obligaciones, como el mantenimiento del bien y el pago de impuestos y gastos corrientes.