¿Qué implica la nuda propiedad en una herencia?

La nuda propiedad en una herencia es el derecho de propiedad sobre un bien heredado, pero sin el derecho de uso y disfrute, ya que estos están atribuidos a otra persona mediante un usufructo. En este caso, el propietario tiene el título del bien pero no puede usarlo ni percibir los beneficios que genere mientras dure el usufructo.

Las principales implicaciones de la nueva propiedad en una herencia en Argentina son:

• El nudo propietario posee la titularidad del bien, mientras que el usufructuario tiene el derecho de usar el bien y obtener sus frutos (por ejemplo, alquilar o vivir en él).
• Puede establecerse por disposición testamentaria o por acuerdo entre los herederos. Por ejemplo, un padre puede legar a sus hijos la nuda propiedad de una casa y reservar el usufructo vitalicio para su cónyuge.
• Cuando el usufructo termina (por fallecimiento del usufructuario o cumplimiento del plazo), el nudo propietario adquiere la propiedad plena, recuperando el uso y disfrute del bien.