Comodato

El comodato consiste en el acto por el que una persona ofrece en préstamo a otro una cosa no fungible, mueble o raíz para su uso. Se realiza de manera gratuita y con la obligación de restitución. El uso que se haga de lo prestado debe ser acorde a las buenas costumbres y las leyes vigentes.

Características de un contrato de comodato

Las características principales de un contrato de comodato son:

  • Carácter traslativo: el comandante le traslada el derecho de uso de una cosa al comodatario.
  • Gratuidad: la persona que recibe la cosa para su uso no debe ofrecer ninguna contraprestación por su derecho de uso.
  • Unilateralidad: las obligaciones que se crean son para el comodatario.
  • Bien no fungible: el bien que se presta en comodato es no fungible, por tanto, el comodatario tiene la obligación de devolverlo en su individualidad.
  • Derecho personal: el derecho de uso del bien no puede ser transferido a otra persona ajena al contrato.

Obligaciones del comodatario

Mediante un contrato de comodato, según la ley en Argentina el comodatario se compromete a cumplir con las siguientes obligaciones:

  • Cuidar el bien como si fuera propio. Si este se deteriora por su mal uso o negligencia debe responder, pero si se produce un deterioro propio del uso no será necesario asumir responsabilidades.
  • Hacer el uso de la cosa que figura por contrato o, si no se encuentra establecido de manera expresa, aquel que sea inherente a su naturaleza.

Obligaciones del comandante

Cuando se firma un contrato de comodato, la persona que presta la cosa o bien queda comprometido a:

  • Dejar al comodatario hacer uso de la cosa tal como se establece en el contrato durante el tiempo que dure este. También tendrá la obligación de permitir el uso a sus herederos, siempre que no haya sido limitado este derecho de manera expresa al comodatario.
  • Prevenir al comodatario de vicios o defecto ocultos que posea el bien cuando sean de su conocimiento.

Pagar los gastos extraordinarios en aquellos casos que corresponda.

Rescisión de un comodato

La finalización de un contrato de comodato puede darse por diferentes causas:

  • Cumplimiento del plazo previsto en el contrato. A la firma del mismo se ha fijado una duración con un límite fijo.
  • Requerimiento de restitución por parte del comandante: Puede ejecutarse este derecho ante una urgencia, un imprevisto o en cualquier momento si no se ha pactado el plazo.
  • El comodatario ha realizado modificaciones al bien sin autorización. Es un tipo de mal uso y habilita al comandante a rescindir del contrato.
  • El comodatario extiende el derecho de uso a terceros: el comandante puede exigir la devolución del bien porque el comodato es un derecho real y personal.

Sanciones por incumplir con las obligaciones del comodato

Como sucede con todos los tipos de contrato en Argentina, el incumplimiento de las obligaciones acarrea sanciones. Cuando el comodatario incurre en estas infracciones será sancionado con:

  • La restitución inmediata de la cosa a su propietario.
  • Reparación por perjuicios ocasionados al comandante.
  • Responder por el abuso de confianza más el daño causado.
  • Pagar el valor de la cosa.