¿Cómo saber si un inmueble tiene cargas?

Para conocer la información más relevante en relación con un inmueble, como las cargas o gravámenes que le afectan, se puede solicitar una nota simple o una certificación registral en el Registro de la Propiedad que corresponda por su ubicación.

La solicitud puede hacerse presencialmente en el Registro o a través de la sede electrónica del Colegio de Registradores, y es necesario alegar un interés legítimo si el solicitante es persona distinta del titular registral.

La nota simple es puramente informativa, y su contenido se limita al titular, derechos y cargas vigentes en el momento de la solicitud. La certificación es un documento público que da fe del contenido del registro y tiene eficacia frente a terceros, y aporta más información que la nota simple.